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　　目前來說，針對物業(yè)托管保潔是否到位的問題，業(yè)主應(yīng)該根據(jù)自己所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)等級和收費標準來判斷，不能只交納四級標準的物業(yè)服務(wù)費卻要求享受標準的物業(yè)服務(wù)，這樣就容易造成誤解和糾紛。
　　對物業(yè)服務(wù)收費的管理實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價兩種方式。對于普通商品住宅小區(qū)，實行的是政府指導(dǎo)價，劃分為4個服務(wù)等級，而一般開發(fā)商或業(yè)主大會可以根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)成本等因素在此基礎(chǔ)上上下浮動20%來確定物業(yè)費標準。
　　而且對于樓內(nèi)公共區(qū)域：地面每天清掃1次，擦拭1次；墻面無灰塵、無亂懸掛等現(xiàn)象。頂棚目視無灰塵、無蛛網(wǎng)。樓梯扶手、欄桿、窗臺每天擦拭2次；門窗玻璃每月擦拭2次。而對于消防栓、標識牌等設(shè)施來說也需要每周擦拭1次，電梯轎廂每天擦拭2次。
　　對于物業(yè)托管保潔來說，像樓外的公共區(qū)域，或者硬化地面、主次干道每天清掃2次，干凈整潔、綠地無垃圾、紙袋等雜物。公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持干凈整潔無雜。對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑也應(yīng)適時進行清掃。
　　小編：ly